关于“两证就这么难吗”的答复

尊敬的网友：

您好!网络问政平台“关于两证就这么难吗”(编号ZJJ000143)一贴我局已收悉，现根据您提出的问题回复如下：

一、反映的问题

强发逸家星城已建多年，建筑方擅自改变规划及用途，导致两证至今无法办理，曾多次向政府部门反映问题，都无法解决根本问题，望给予答复。

二、答复意见

关于您咨询的强发逸家星城至今无法办证的情况，经调查了解回复如下：

1、强发逸家星城项目2009年12月31日通过县规划委员会评审，2010年6月18日办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，2010年10月9日办理《国有土地使用权证》，2011年4月19日办理《建筑工程施工许可证》，项目施工手续齐全。

2、无法办证的原因：由于原设计置于地下室的配电房，不符合安全使用要求，开发企业移建至地面但未办理相关变更手续，导致无法完成竣工验收，因此无法办理产权证。

3、经向开发企业项目负责人覃瑞调查了解，目前土地部门正在测算因规划变更需补缴的相关费用，待金额确定后开发企业按照相关规定进行补缴。我局督促开发企业积极与土地部门协调，及时缴纳相关费用，办理竣工验收，早日为业主办证。

感谢您对住建局工作的支持！

来凤县住房和城乡建设局

2018年3月15日